Plaatsbeschrijving voor werken: schadeclaims voorkomen

Wat is een plaatsbeschrijving?

Bij een bouw- of infraproject voert Quattro Expertise een nauwkeurige bouwkundige opname uit. De expert noteert alle scheuren, gebreken en details van gebouwen en infrastructuur voordat de eerste kraan verschijnt. Vervolgens delen wij dit rapport met alle betrokkenen – opdrachtgevers én omwonenden. Bewoners kunnen dan zelf checken of schade nieuw is of al bestond​. Dit zorgt voor transparantie en gemoedsrust in de buurt.

Belangrijkste voordelen van een plaatsbeschrijving:

• Risicobeheersing: alle gebreken worden gedocumenteerd, zodat u niet verantwoordelijk wordt gehouden voor bestaande schade​.

• Gemoedsrust voor bewoners: met onze online plaatsbeschrijving kunnen omwonenden controleren of scheuren of verzakkingen nieuw zijn​.

• Kostenbesparing: door claims te voorkomen blijft de administratie beperkt; elke vermeende claim die niet hoeft te worden afgehandeld, levert uw organisatie een besparing op​.

Deze voordelen maken een plaatsbeschrijving tot een onmisbare eerste stap in elk bouwproject​. Door meteen een betrouwbare nulmeting te doen, start je het project efficiënt en veilig.

Praktijkvoorbeeld: grootschalig infrastructuurproject

Bij een groot tracéproject – een 44 km lange gas- en waterstofleiding van Gent naar Opwijk – voerde Quattro Expertise alle plaatsbeschrijvingen uit vóór aanvang van de werken. De kaart hieronder toont dit traject in Vlaanderen: het lijntje (violet) doorloopt negen verschillende gemeenten en ontelbare woningen. Bij zo’n omvangrijk werk is een grondige inventaris van gebouwen cruciaal.

Met deze aanpak weten alle betrokken partijen precies waar ze aan toe zijn. De plaatsbeschrijvingen uit dit project liggen aan de basis van efficiënte communicatie en betrouwbare documentatie.